8 (8152) 20-92-92  Офис

Перепланировка любой сложности в Мурманске и Мурманской области

Согласование переустройства в квартире является ключевым действием, если при покупке нового жилья нас не устраивает его текущая планировка. Особенно много нареканий вызывают архитектурные решения в домах старого фонда. И если Вы чувствуете, что обычный ремонт не удовлетворит Ваших требований к организации пространства, значит, пришло время для переустройства. Неважно, ограничитесь Вы сносом стены между кухней и комнатой или преобразите свое жилье полностью. Главное - предварительно получить необходимые разрешения и согласования, для того, что в дальнейшем оформить перепланировку правильно и в соответствии с установленным законом порядком.

Так как утвердить перепланировку квартиры в Мурманске и области? Важно помнить, что перед началом реальных действий по переустройству и ремонту необходимо получить разрешение на проведение ремонтных работ от Администрации. Многие не в курсе, что любое изменение конфигурации перегородок и даже остекление балкона – это тоже считается перепланировкой, и ее надо предварительно утвердить в установленном законом порядке. Необходимо разработать проектную документацию, получить все разрешения в необходимых инстанциях, а после проведения ремонтных работ ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать изменения в Росреестре.

Почему стоит обратиться за помощью именно к нам:

15 лет
Опыт работы
Более 500 проектов
Реализовано
Гарантия успеха
При несогласовании
вернем деньги

Если Вы хотите произвести ремонтные работы, то необходимо в первую очередь знать, что же именно считается перепланировкой и подлежит обязательному согласованию:

    • Демонтаж или монтаж новых перегородок

    • Объединение или увеличение санузла за счет коридора или кладовой

    • Организация кухни-гостиной

    • Устройство проема в несущей стене

    • Устройство вентиляционных систем или установка кондиционера на фасаде здания

    • Изменении конфигурации и габаритов жилых комнат

    • Монтаж камина, в случае расположения квартиры на последнем этаже

    • Объединение ванной комнаты и туалета, или присоединение кладовых (части коридора)

    • Объединение двух смежных квартир

    • Изменение инженерных сетей

  • Есть виды работ, приводящие к ухудшению условий проживания собственников других квартир или нарушающие условия эксплуатации жилого дома. К этим работам относится:
    • Увеличение площади кухни, ванной или санузла за счёт части жилых помещений;

    • Объединение или увеличение санузла за счет коридора или кладовой;

    • Увеличение кухни за счет санузла, кроме случая при расположении квартиры на последнем этаже;

    • Вмешательство в несущие конструкции, без предварительно разработанного проекта усиления;

    • Присоединение общедомовых прихожих, коридоров к квартире;

    • Объединение кухни и соседнего жилого помещения, при наличии газового оборудования;
    • Расположение отопительных приборов на площади лоджии и балконов;
    • Замена перекрытий без специально разработанного проекта;
    • Устройство цементной стяжки в перекрытиях, расположенных в старом фонде и т.д.;
    • Перенос отопительных приборов на балконы (лоджии).

Последствия самовольной (незаконной) перепланировки

Закон гласит, что началу любых работ по переустройству жилой площади предшествует их утверждение инстанциями. Пренебрежение этим требованием грозит сложностями в будущем:

  • При продаже жилья с незаконной планировкой её стоимость снизится. Под такое жилье банки не выдают покупателю ипотеку.
  • В случае жалоб от соседей Администрация вправе подать на Вас в суд и тогда суд обяжет вернуть внутреннюю планировку в прежнее состояние.
  • Возникнут трудности с получением компенсации при наступлении страхового случая, если выяснится, что новая планировка не была зарегистрирована в Росреестре.
  • Нелегальное переустройство карается штрафом. И после оплаты вам все равно придется заплатить за работы по узакониванию.

Ключ к Вашему спокойствию при проведении работ – предварительно полученное разрешение на них.

Наши специалисты помогут провести процедуру без лишних проволочек с инстанциями. Для этого нужно только оформить доверенность на представление ваших интересов в государственных органах. Всю остальную работу мы возьмем на себя. Проектировщики компании подготовят проект перепланировки квартиры, в соответствии с вашими пожеланиями и с учетом требований, строительных правил и норм, действующих в России.

Благодаря многолетнему опыту мы сможем согласовать документацию в кратчайшие сроки и получить разрешение на строительные работы (акт Межведомственной комиссии при Администрации), чтобы Вы скорее могли приступить к ремонтным работам. Как только ремонтные работы будут завершены, мы произведем сдачу объекта в эксплуатацию и зарегистрируем новую планировку в Росреестре.

Вы экономите свое время

Все работы будут выполняться без Вашего непосредственного участия

Вы защищены от форс-мажоров

Специалисты нашей компании обладают надлежащим опытом и квалификацией для качественного выполнения всех работ, мы окажем помощь даже, если у Вас сложный случай, который не смогли решить другие!

Вы получаете гарантии

За сроки и получение положительного результата мы несем перед Вами не только договорную, но и персональную ответственность

Подробнее об наших услугах

Согласование
перепланировки квартиры

Оформление перепланировок квартир в Мурманске любой сложности

Перепланировка
нежилых помещений

Перепланировка нежилых помещений под офисы, рестораны, салоны красоты любой площади

Разработка проекта
перепланировки

Разработка проектов перепланировки жилых и нежилых помещений

Перепланировка объектов
культурного наследия

Разработка проектов приспособления ОКН под современное использование

Историко-культурная
экспертиза

Проведение историко-культурной экспертизы проектной документации объектов культурного наследия в КГИОП

Техническая
инвентаризация

Изготовление технических планов, паспортов, обмерные работы для ввода объекта в эксплуатацию

Получение разрешения
на строительство

Получение разрешения на строительство (реконструкцию) зданий, объектов культурного наследия, а также вопросы связанные с продлением разрешения на строительство

Проектирование зданий
и сооружений

Проектирование зданий и сооружений любой сложности, коммерческих объектов, общественных объектов, гражданских объектов в Мурманске

Обследование зданий
и сооружений

Обследование зданий и сооружений, жилых и нежилых в Мурманске

Цены на услуги по согласованию перепланировки квартиры

Разработка проекта перепланировки

Разработка проекта перепланировки, включающего основные разделы, необходимые для согласования в инстанциях

от 20000₽
Работа с инстанциями

Сбор исходной документации, согласование проекта перепланировки с инстанциями, получение разрешения на строительные работы

от 40000₽
Сдача объекта в эксплуатацию

Сдача объекта в эксплуатацию после выполнения ремонтно-строительных работы по перепланировке инстанциям и регистрация перепланировки в Росреестре

от 30000₽

Есть проблемы? Нуждаетесь в консультации юриста?

Оставьте свои контактные данные на нашем сайте. Мы сами перезвоним Вам для уточнения удобной даты для проведения бесплатной консультации!


Контакты

Адрес:
Мурманск, ул Карла Маркса 7А
Телефоны:
8 (8152) 20-92-92, 8 (8152) 20-62-92
Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Все контакты компании

© 2021 Первое Правовое Бюро, Все права защищены.